Zusammenfassung
Gesamtmiete inkl. MWSt
6.096,50 €
Objekt/Nutzung
Einzelhandel, Miete/Pacht
Zimmer
1
Fläche
92,98 m²
Heizwärmebedarf (HWB)
C 87,00 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
C 1,45
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Ausstattung
Fernwärme, Getrennte Toiletten
Lage
Das Geschäftslokal befindet sich in einer frequentierten Lage zwischen Mirabellplatz und Markartplatz. Der Busterminal Paris Lodron Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe.Beschreibung
Die gegenständliche Geschäftsfläche wurde 2023 saniert und verfügt über drei sehr schöne Auslagenfenster.
Die Raumhöhe ist bestechend und misst bis zu 4,56 m.
Der Verkaufsraum verfügt gesamt über ca. 79,42 m², die 3 schönen und großzügigen Portalfenster lassen viel Licht in den Raum und eignen sich perfekt als Präsentationsfläche.
Im hinteren Bereich des Lokales befinden sich die Anschlüsse für eine Teeküche und zwei getrennte Sanitäranlagen. Ein Abstellraum im Geschäft ist ebenfalls zugehörig.
Das Lokal wird ohne Bodenbelag übergeben.
Eine umfängliche Gastronutzung ist nicht möglich.
