Lage

Klausentor, Müllner Kirche, Müllner Steg, Salzach

Beschreibung

Diese entzückende 2 Zi-Wohnung im Palais am Kai am Salzachufer ist ab 1.12.2024 zu vermieten. Die Wohnung und das repräsentative Haus bestechen vor allem durch die hochwertige Ausführung, zentrale Lage zur Innenstadt und dem schönen Ausblick auf die Salzach, Neustadt und dem Kapuzinerberg. Das Haus verfügt über einen sehr repräsentativen Eingangsbereich mit Lift und großzügigen Allgemeinräumen wie Fahrradraum, Müllraum, Wasch-Trocknerraum, sowie ein geräumiges, absperrbares Abstellabteil (Kellerabteil) im Innenhof der schönen Anlage. Die Küche, sowie das Badezimmer sind komplett und hochwertig eingerichtet. Div. Möbelstücke könnten vom aktuellen Mieter übernommen werden.

 

Wohnprogamm:

Schlafzimmer: 14.44 m2

Wohnküche: 31,90 m2

Diele 7,2 m2

Bad/WC: 4,33 m2

Abstellraum: 1,63 m2 mit WM Anschluß

 

Abstellraum im Innenhof: ca. 7 m2

Strom, Internet und Heizkosten sind nicht im Mietzins inkludiert.

Allgemein-Parkplätze vor dem Haus sind für das gesamte Haus vorgesehen, nicht jedoch für einzelne Wohnungen konkret zugeteilt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.