Lage

Die Wohnung liegt in einer äußerst zentralen und begehrten Lage des Andräviertels und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Das Zentrum der Altstadt ist fußläufig in 10 min erreichbar und dank der Nähe zu den wichtigsten Radwegen sind Sie mit dem Fahrrad in wenigen Minuten in den unterschiedlichen Stadtteilen.

Beschreibung

Diese charmante 5-Zimmer-Wohnung wird soeben generalsaniert, dabei wird auf den typischen Altbaucharme sehr viel Wert gelegt. Die großzügigen, hohen und hellen Räume schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Über eine schöne repräsentative Eingangstüre betritt man den zentralen Vorraum. Links und rechts öffnen sich die einzelnen Wohnräume:

• zentraler Vorraum mit geschmackvollen Mosaikfliesen
• die neue Küche - hochwertig ausgestattet mit Miele-Geräten - verfügt über eine eigene Speisekammer
• Ausgang über die Küche auf den Balkon, der sich oberhalb des Gemeinschaftsgartens befindet.
• Gästetoilette mit Handwaschbecken
• Badezimmer mit großformatigen Fliesen, ausgestattet mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Doppelwaschbecken.
• Arbeits-/Gästezimmer
• schönes Schlafzimmer in den Innenhof
• weiteres Schlafzimmer nach Osten ausgerichtet
• Wohnraum mit Schiebetüre zum Esszimmer

Hochwertige Parkettböden, schöne Kastenfenster, eine Altbau entsprechende Raumhöhe sind nur einige der vielen Highlights der Wohnung.

Zwei praktische Abstellräume – ein Kellerabteil und ein Abstellraum im Dachgeschoss – stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.