Lage

Das Geschäftslokal liegt in der Wolf-Dietrich-Straße, die direkt zur historischen Linzergasse führt und somit viele Fußgänger anlockt. Auch ist die Straße gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden und bietet einige, kurzfristige Parkmöglichkeiten. Umgeben von beliebten Cafés, Boutiquen und Restaurants ist sie ein idealer Standort, um sowohl Einheimische als auch Touristen anzusprechen.

Beschreibung

Attraktives Geschäftslokal/Praxis im Andräviertel zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein attraktives Geschäftslokal in einer aufmerksamkeitsstarken Lage im begehrten Andräviertel, eingebettet zwischen der Linzergasse und der Paris-Lodron-Straße. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und hohe Fußgängerfrequenz, ideal für Ihr Geschäft.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl geschmackvoller und hipper Geschäfte, die zur Belebung des Viertels beitragen und eine angenehme Einkaufsatmosphäre schaffen.

Objektdetails:

• Lage: Ecklage Wolf-Dietrich Straße, Ecke Vierthalerstraße
• Schaufensterfront: Große, einladende Schaufensterfronten, die für optimale Sichtbarkeit sorgen
• Zugang: Die gesamte Fläche ist ebenerdig und somit barrierefrei zugänglich
• Raumaufteilung:

       Geschäftsraum 1: 45,73 m²
       Geschäftsraum 2: 32,30 m²
       Geschäftsraum 3: 74,30 m²
       Vorraum: 1,72 m²
       WC: 1,50 m²

Das Lokal eignet sich nicht nur für den Einzelhandel, sondern kann auch als Praxis oder Büro genutzt werden, was zusätzliche Flexibilität bietet.
 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.