VERKAUFSOBJEKT
Anlagepaket: 4 Wohnungen in zentraler Lage - gut vermietet!
209,18 m²
905.000 €
AUT / Wien
ObjektInformationen
| Kaufpreis: | 905.000 € |
| Betriebskosten: | € |
| Wohnfläche: | 209,18 m² |
| Ort: | AUT / Wien |
| Etage: | |
| Objektnummer: | 536/1125 |
| Verfügbar: |
Fotos & Pläne
Detailinformationen
Ausstattung- Bad: Wanne
- Anzahl Bäder: --
- Küche: Einbauküche
- Boden:
- Außenfläche: m²
- Balkon-/ Terrassenausrichtung: --
- Heizungsart/ Heizungsbefeuerung:
- Stellplatzart:
- Anzahl:
- Anzahl:
- Kaution: --
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Gegenständliche Wohnanlage wurde 1993 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die ingesamt 318 Wohnungen sind auf 9 Etagen aufgeteilt. Zwei Personenlifte schaffen einen barrierefreien Zugang. Beheizt wird die Anlage mittels Fernwärme.
Zum Verkauf stehen 3 Wohnungspakete, die aus 2x 4 und 1x 5 Wohnungen bestehen. Alle Wohnungen sind sehr gut vermietet, fast ausschließlich unbefristete Mietverträge und großteils auch sehr langfristige Mieter.
Paket H:
Die Austattung der Wohnungen ist ident: verfliester Eingangsbereich, in den Wohnräumen Laminatböden, Küche möbliert mit Elektrogeräten, Bad mit Badewanne, Toilette, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum in der Wohnung sowie je ein Kellerabteil.
1. Stockwerk: ca. 54,11 m² - € 10,90 netto / m² - unbefristet vermietet
5. Stockwerk: ca. 52,66 m² - € 10,96 netto / m² - unbefristet vermietet
6. Stockwerk: ca. 48,30 m² - € 11,29 netto / m² - unbefristet vermietet
6. Stockwerk: ca. 54,11 m² - €11,00 netto / m² - unbefristet vermietet
Paketpreis für die 4 Wohnungen: € 905.000,00
Rendite Paketpreis: 3,06%
Die Wohnungen können auch einzeln gekauft werden. Besichtigt werden kann eine Musterwohnung im Gebäude.
Gegenständliche Wohnungspakete bieten eine solide und wertbeständige Anlagemöglichkeit!
360° Rundgang:
