Mietwohnung

Erstbezug: Hochwertige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

    
  • 88,7 m²
  • 3 Zimmer
  • 1.445,81 €
  • AUT / Salzburg

ObjektInformationen

Gesamtbelastung: 1.445,81 €
Nettomiete: 1153.1 €
Wohnfläche: 88,7 m²
Ort: AUT / Salzburg
Etage: EG
Objektnummer: 536/1062
Verfügbar: ab Juli 2020

Detailinformationen

Ausstattung
  • Bad: Dusche, Fenster, Wanne
  • Anzahl Bäder: 1
  • Küche: Offen
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Außenfläche: 9.5 m²
  • Balkon-/ Terrassenausrichtung: Sued
  • Heizungsart/ Heizungsbefeuerung: Etage
Stellplätze
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Anzahl: 1
Zimmer
  • Anzahl: 3
Einmalige Kosten
  • Kaution: 4.337,43 €
  • Provision: 1.596,60 € inkl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Mitten im Herzen von Maxglan in einer absolut ruhigen und attraktiven Wohngegend wurde ein Altbau komplett revitalisiert und modernisiert. Die Fertigstellung ist mit Ende Juni geplant.

Jede der neuen Wohnungen - gesamt 4 Wohnung - verfügt über eine zeitgemäße, gediegene Ausstattung und wurde mit hochwertigen Materialien durch einen renomierten Architekten geplant und umgebaut.

Die einzelnen Etagen sind über das zentrale Stiegenhaus zugänglich - kein Lift. Die Balkone und die Terrasse der Dachgeschoßwohnung wurden mit witterungsfestem Lärchenholz ausgeführt.

Jede Wohnung verfügt über ein eigenes großzügiges Kellerabteil wie auch ein Waschmaschinenanschluss pro Wohnung im allgemeinen Waschkeller zu Verfügung steht.

Hochparterre: 3- Zimmer Wohnung mit Balkon - Erstbezug

Die Wohnung ist im Erdgeschoß bzw. Hochparterre. Sie ist sowohl vom Hofbereich - Aussenstiege - wie auch durch das Stiegenhaus erreichbar.

Nach dem Eingangsbereich empfängt Sie eine schöne 9m² große Diele, von der aus jedes Zimmer begehbar ist. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig mit rund 15m² dimensioniert. Ein Zimmer verfügt sogar noch über einen eigenen kleinen Garderobenbereich. Der Wohnbereich ist vom Esszimmer mit angrenzender Küche leicht separtiert. Die Küche ist hochwertig und sehr komplett ausgestattet. Jeweils kann man vom Wohn- bzw. Essbereich auf den ca. 9,5m² großen, nach Süden ausgerichteten Balkon gehen. Das moderne große Bad mit Dusche und Badewanne verfügt über einen Doppelwaschtisch und einem Bidet wie auch über ein Fenster. Das WC ist separiert. Im gesamten Wohnbereicht ist ein hochwertiger Parketboden verlegt.

Zusätzlich befindet sich noch ein Kellerabteil im Untergeschoß wie auch im Waschkeller ein Waschmaschinenanschluss für die eigene Maschine bereitsteht.

Für jede Wohnung steht ein Parkplatz im Hof zur Verfügung, der bereits im Mietpreis inkludiert ist.

Lage

Mitten im Herzen von Alt-Maxglan, in einer absolut ruhigen und attraktiven Wohngegend, wurde ein Altbestand komplett revitalisiert und modernisiert. Die Fertigstellung ist mit Ende Juni geplant. Neben der ausgezeichneten Anbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel der Maxglaner Hauptstrasse, verfügt dieser Stadtteil über eine perfekte Infrastruktur. Das Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad in nur 5 min erreichbar, der Weg ist aber auch zu Fuß problemlos zu meistern.
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