Mietobjekt

Geschäftslokal in zentraler Lage - gute Sichtbarkeit

    
  • 5 Zimmer
  • 1.858,86 €
  • AUT / Salzburg

ObjektInformationen

Gesamtbelastung: 1.858,86 €
Nettomiete: 1300 €
Wohnfläche:
Ort: AUT / Salzburg
Etage: EG
Objektnummer: 536/1546
Verfügbar: ab sofort

Detailinformationen

Ausstattung
  • Bad:
  • Anzahl Bäder: --
  • Küche:
  • Boden: Fliesen
  • Außenfläche: m²
  • Balkon-/ Terrassenausrichtung: --
  • Heizungsart/ Heizungsbefeuerung:
Stellplätze
  • Stellplatzart:
  • Anzahl:
Zimmer
  • Anzahl: 5
Einmalige Kosten
  • Kaution: 4.125,30 €
  • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Das zur Vermietung stehende Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses. Es wurde vor wenigen Jahren saniert und verfügt über eine große Schaufensterfront Richtung Ignaz-Harrer-Straße. Dadurch ist eine gute Sichtbarkeit gegeben,

Derzeit wird die Fläche als Lokal für türkische Spezialitäten geführt, wobei nur eine Essensausgabe erfolgt - Kochen kann man in dem Lokal nicht.

Raumprogramm:

  • großzügiger, heller Verkaufsraum
  • Nebenraum mit Sitzmöglichkeit Richtung Innenhof
  • Lagerraum
  • im Obergeschoß befindet sich eine Toilette bzw. 2 weitere Räume, die als Büro genutzt werden können.

Im Hinterhof befinden sich 2 Parkplätze, die vom derzeitigen Mieter mitgemietet sind. Der Preis pro Parkplatz beläuft sich auf € 60,- netto.

Ein Bezug des Lokals kann nach Absprache sehr flexibel erfolgen.

Lage

In sehr zentrale Lage, in unmittelbarer Nähe zur Lehnerbrücke/Gaswerkgasse und der PMU, liegt gegenständliches Geschäftslokal. Die Infrastruktur ist bestens: unmittelbare Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Perfekt Bus und S-Bahnanbindung. Die Altstadt ist in wenigen Radminuten an der Salzach entlang erreichbar.
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