Mietwohnung

Hübsche 2 Zimmer-Wohnung in Aigen - Salzachnähe

    
  • 45,79 m²
  • 874,08 €
  • AUT / Salzburg

ObjektInformationen

Gesamtbelastung: 874,08 €
Nettomiete: 680 €
Wohnfläche: 45,79 m²
Ort: AUT / Salzburg
Etage: 1. Etage
Objektnummer: 536/1130
Verfügbar: nach Vereinbarung

Detailinformationen

Ausstattung
  • Bad: Wanne
  • Anzahl Bäder: 1
  • Küche: Einbauküche
  • Boden: Parkett
  • Außenfläche: 4.87 m²
  • Balkon-/ Terrassenausrichtung: Suedwest
  • Heizungsart/ Heizungsbefeuerung: Zentral
Stellplätze
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Anzahl: 1
Zimmer
  • Anzahl:
Einmalige Kosten
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Gegenständliche 2 Zimmer-Wohnung samt Kellerabteil und Parkplatz befindet sich in absoluter Ruhelage im 1. Stock (eigentlich Halbstock) eines Mehrparteienhauses in Stadtteil Aigen. Die Wfl. beträgt 45,8 m², der Balkon ca. 5 m², mit Blick auf die Gartenfläche. Der Wohnraum verfügt über eine große Balkonschiebetüre, welche Zugang zum geräumigen Balkon bietet und somit im Sommer ideal für die lauen Abende draußen ist. Der Parkplatz befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Aktuell ist die Wohnung noch voll möbliert und könnte auch als solche vom neuen Mieter übernommen werden. 

Auf Wunsch kann die Wohnung auch teilmöbliert gemietet werden. Die Küche wird seitens der Vermieter noch komplett erneuert.

Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, Waschbecken und das WC. Das Schlafzimmer verfügt über einen Einbau-Schrankraum. Zusätzliche Staufläche findet sich im Vorraum wie auch ein Kellerabzeil zur Wohnung zugehörig ist.

Lage

Die Wohnung liegt in absoluter Ruhelage Nähe Aignerstraße und der Salzach in einer sehr schönen und gediegenen Wohngegend im Stadtteil Aigen. Egal ob Innenstadt oder der beliebte Volkspark mit Freibad, Spielplatz oder Eislaufhall ist ideal zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Natürlich bietet das Umfeld die nötige Infrastruktur wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, ärztliche Versorgung, Gastronomie uvm. Der beliebte Rad-und Spazierweg an der Salzach liegt nur wenige Schritte entfernt und der Bewegung sind keine Grenzen gesetzt.
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