Mietobjekt

Loftbüro im Rohzustand in zentraler Stadtlage - Maxglan

    
  • 3 Zimmer
  • 1.567,73 €
  • AUT / Salzburg

ObjektInformationen

Gesamtbelastung: 1.567,73 €
Nettomiete: 979.83 €
Wohnfläche:
Ort: AUT / Salzburg
Etage: 1. Etage
Objektnummer: 536/1514
Verfügbar: sofort

Detailinformationen

Ausstattung
  • Bad:
  • Anzahl Bäder: --
  • Küche:
  • Boden: Linoleum
  • Außenfläche: m²
  • Balkon-/ Terrassenausrichtung: --
  • Heizungsart/ Heizungsbefeuerung:
Stellplätze
  • Stellplatzart:
  • Anzahl: 2
Zimmer
  • Anzahl: 3
Einmalige Kosten
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

D

Im Gewerbegebäude Rochusgasse 19 stehen unterschiedliche Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung.

Gegenständliche Fläche im 1. Obergeschoß (ohne Lift) ist ein ca. 91 m² großer offener Raum - LOFT, der sich derzeit im Rohzustand befindet. Er bietet flexible Ausbaumöglichkeiten in Abstimmung mit dem Eigentümer. Die Raumhöhe beträgt über 3m!

Eine separate Teeküche (Anschlüsse vorhanden) bzw. der Eingangsbereich runden das Angebot ab. Derzeit stehen Sanitäreinheiten (Damen und Herren getrennt) zur Mitnutzung im Stockwerk zur Verfügung. Sollte der Wunsch nach einer eigenen Toilette in der Einheit da sein, wäre ein Einbau auch möglich.

Im ausgewiesenen Mietpreis sind die Heizkosten wie auch die Stromkosten enthalten.

Im Außenbereich können PKW-Stellflächen angemietet werden. Die Anzahl ist bei Bedarf zu besprechen, die Kosten belaufen sich auf € 60,- netto/Parkplatz.

Lagerflächen im Kellergeschoß würden ebenfalls vermietet werden.

 

Lage

Das Gewerbegebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Stiegl Brauerei. Die Lage ist sehr zentral und gut angebunden. Der Flughafen wie auch die Autobahnauffahrt Salzburg-Flughafen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Buslinien 1 und 10 bleiben in unmittelbarer Nähe stehen.
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