Mietobjekt

Modernes Geschäftslokal im Andräviertel - gute Sichtbarkeit!

    
  • 1.778,28 €
  • AUT / Salzburg

ObjektInformationen

Gesamtbelastung: 1.778,28 €
Nettomiete: 1380 €
Wohnfläche:
Ort: AUT / Salzburg
Etage: EG
Objektnummer: 536/1706
Verfügbar:

Detailinformationen

Ausstattung
  • Bad:
  • Anzahl Bäder: --
  • Küche:
  • Boden: Fliesen
  • Außenfläche: m²
  • Balkon-/ Terrassenausrichtung: --
  • Heizungsart/ Heizungsbefeuerung:
Stellplätze
  • Stellplatzart:
  • Anzahl:
Zimmer
  • Anzahl:
Einmalige Kosten
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Das zur Vermietung stehende Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altstadthauses und verfügt über zwei große Schaufensterfronten Richtung Straße (Schrannengasse). Der geräumige Verkaufsraum hat ca. 41 m². Im hinteren Bereich Richtung Innenhof befindet sich ein Büroraum mit Küchenanschlüssen bzw. die Sanitäreinheiten (2 getrennte Toiletten sowie ein Waschmaschinenanschluss).

Highlights:

  • Zentrale Lage Nahe des Mirabellplatzes
  • Einladende, sehr sichtbare Verkaufsfläche mit zwei großen Schaufenstern
  • Zusätzliches Zimmer für Flexibilität bei der Nutzung (Büro, Pausenraum, Lager)
  • Zwei Toiletten für Kunden bzw. Mitarbeiter

Ein Bezug des Lokals kann nach Absprache sehr flexibel erfolgen.

Die Heiz- und Wasserkosten sind im ausgewiesenen Mietpreis nicht enthalten. Das Haus wird mittels Fernwärme-Direktservice der Salzburg AG versorgt.

Lage

Mitten im Andräviertel, in unmittelbarer Nähe des Mirabellgartens, befindet sich das Geschäftslokal in einem sehr schönem Altstadthaus. Aber nicht nur das geschichtsträchtige Ambiente sondern auch die Lage sprechen für das Objekt: eingebettet zwischen Linzergasse und Franz-Josef-Strasse, in unmittelbarer Nähe zum „Kleinen Grünmarkt“, der wöchentlichen Schranne, dem Mirabellplatz mit der Andräkirche und den vielzähligen Restaurants lebt man in einem besonders schönen und zentralen Teil von Salzburg
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