VERKAUFSOBJEKT

Neubauprojekt: Saalach Living - 6 Doppelhaushälften in Liefering

    
  • 100,27 m²
  • 5 Zimmer
  • 995.000 €
  • AUT / Salzburg

ObjektInformationen

Kaufpreis: 995.000 €
Betriebskosten:
Wohnfläche: 100,27 m²
Ort: AUT / Salzburg
Etage:
Objektnummer: 536/1210
Verfügbar: ab Sommer 2023

Detailinformationen

Ausstattung
  • Bad:
  • Anzahl Bäder: 2
  • Küche:
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Außenfläche: m²
  • Balkon-/ Terrassenausrichtung: --
  • Heizungsart/ Heizungsbefeuerung:
Stellplätze
  • Stellplatzart: Carport, Freiplatz
  • Anzahl: 2
Zimmer
  • Anzahl: 5
Einmalige Kosten
  • Kaution: --
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

SAALACH LIVING

In erster Reihe zur Saalach werden 6 Doppelhaushälften errichtet. Alle Häuser sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über einen schönen, geräumigen Gartenbereich.

Die Zielsetzung der Architektenplanung war: optimale Setzung der Häuser am Grundstück, schaffen großer Freiräume, für jedes Haus eine schöne Aussicht zu finden bzw. den Wohnraum bestmöglich zu gestalten.

Die Häuser verfügen zwischen 140 bzw. 155 m² Wohnnutzfläche auf 3 Geschoßen. Privatgärten, Terrassen, Balkone sowie Carport oder Freiabstellplatz runden das Angebot ab.

Die Ausstattung ist sehr hochwertig und zeitgemäß. Auch bei der Beheizung wird auf Alternativenergie gesetzt.

Typ A (Haus 1)

  • ca. 100 m² Wohnfläche
  • ca. 54 m² Hobbykeller samt Lager
  • ca. 183 m² Privatgarten
  • Balkon im ersten Obergeschoß
  • zwei Carportplätze
  • Stromanschluss für ein Elektrofahrzeug im Carport
  • hochwertige Massivbauweise
  • Kunststofffenster - 3 Scheiben Isolierverglasung; Beschattung an den nach Süden ausgerichteten Fenstern/Türen
  • Fussbodenheizung (Heizung: Alternativenergie samt Photovoltaik - eigene Heizanlage pro Haus)
  • Bodenbelag: Holzdielenboden
  • Großformatiges Feinsteinzeug
  • Hochwertige Sanitärgegenstände
  • HWB 32
  • Baubeginn erfolgt im Frühjahr 2022.

Kaufpreis: € 995.000,- (zzgl. Carport und Kaufnebenkosten)

Carport Kaufpreis pro Stück € 20.000,-

Lage

Leben in der Stadt. Am Land. Am Fluss. Liefering - Saalach Spitz - direkt an der Saalach mit wunderbarer Lebensqualität: man lebt in der Stadt, aber doch am Land und nahe am Fluss. Die Lage bietet eine freie Sicht direkt auf die Saalach. Attraktive Radwege sind unmittelbar vor der Haustüre. Nicht nur Hobbysportler finden sich hier ein reiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Auch die Infrastruktur ist bestens: die Nähe zur Autobahn – A1, Salzburg Mitte – wie auch die Anbindung mit der S-Bahn bzw. dem Obus-Netz der Salzburger Verkehrsbetriebe ermöglichen eine flexible und effiziente Mobilität.
Facebook
Instagram