Mietwohnung

Neuwertige 3-Zimmer Gartenwohnung im Stadtteil Maxglan

    
  • 70,8 m²
  • 3 Zimmer
  • 1.691,81 €
  • AUT / Salzburg

ObjektInformationen

Gesamtbelastung: 1.691,81 €
Nettomiete: 1365.72 €
Wohnfläche: 70,8 m²
Ort: AUT / Salzburg
Etage: EG
Objektnummer: 536/1075
Verfügbar: ab September 2020

Detailinformationen

Ausstattung
  • Bad: Dusche, Fenster
  • Anzahl Bäder: 1
  • Küche: Einbauküche, Offen
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Außenfläche: 18.5 m²
  • Balkon-/ Terrassenausrichtung: Suedwest
  • Heizungsart/ Heizungsbefeuerung: Zentral
Stellplätze
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Anzahl:
Zimmer
  • Anzahl: 3
Einmalige Kosten
  • Kaution: 5.075,43 €
  • Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine 3-Zimmer Gartenwohnung mit hochwertiger Ausstattung und einer Wohnfläche von 71m² in absoluter Ruhelage im Stadtteil Riedenburg.

Sie hat folgendes Raumkonzept zu bieten: Großzügiger Eingangsbereich mit Diele, links davon befinden sich ein kleiner Abstellraum, eine separate Toilette mit Fenster, ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Fenster und WM-Anschluss. Rechts vom Eingangsbereich liegt eines der beiden Schlafzimmer. Angrenzend an jenes liegt das mit Helligkeit versorgte Wohn/-Esszimmer mit integrierter, voll ausgestatteter Küche. Von dort aus wird der Ausgang auf die Terrasse mit sehr großzügigen Garten mit 201m² geboten. Weiters steht im Garten ein absperrbarer Geräteraum für z.B. Rasenmäher oder Gartenmöbel zur Verfügung.
Gegenüber vom Eingangsbereich liegt das letzte Schlafzimmer.

Die Böden der Wohnung sind mit Eichenparkett und Fußbodenheizung ausgestattet.Für die erforderliche Beschattung sorgen eletrisch betriebene Außenjalousien an allen Ferstern und Fenstertüren.
Weiters gelangt man über das Stiegenhaus auf eine große Dachterrasse mit Rundumblick, welche ebenfalls von einer weiteren Wohneinheit genutzt werden kann.

Zugehörig ist ein Kellerabteil und optional lässt sich ein Tiefgaragenabstellplatz um monatlich € 106,- brutto anmieten.

Beziehen lässt sich die Wohnung ab September 2020.

Lage

Maxglan: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe sämtlicher Einkaufsmöglichkeiten, z.B.: Europark, Stiegl Brauerei sowie andere öffentliche Einrichtungen, wie z.B. Schulen und Kindergärten. Die Altstadt erreicht man zu Fuß in 20 min. Die begehrte Wohngegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus.
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