Mietobjekt

Repräsentative Büroflächen in absoluter Zentrumslage zu vermieten!

    
  • AUT / Salzburg

ObjektInformationen

Gesamtbelastung:
Nettomiete: 0 €
Wohnfläche:
Ort: AUT / Salzburg
Etage:
Objektnummer: 536/1632
Verfügbar: ab sofort

Detailinformationen

Ausstattung
  • Bad:
  • Anzahl Bäder: --
  • Küche:
  • Boden:
  • Außenfläche: m²
  • Balkon-/ Terrassenausrichtung: --
  • Heizungsart/ Heizungsbefeuerung:
Stellplätze
  • Stellplatzart: Carport
  • Anzahl:
Zimmer
  • Anzahl:
Einmalige Kosten
  • Kaution: --
  • Provision:

Objektbeschreibung

Die gegenständliches Büroflächen befindet sich im Souterrain und Hochparterre des Gebäudes und sind mittels zentralen Zugang begehbar. Die Räumlichkeiten sind sehr hell, gut belichtet und bieten einen wunderbaren Ausblick auf die Salzach sowie den wunderschönen Mirabellgarten. Die beiden Büroeinheiten sind auf zwei Stockwerke aufgeteilt und verfügen jeweils über einen zentralen Zugang und getrennte WC-Anlagen. Die wunderschönen, repräsentativen Büroräumlichkeiten verfügen über eine Gesamtbüronutzfläche von ca. 367 m². Jedes Geschoss ist mittels Personenlift erschlossen und das Gebäude verfügt über eine ausladende, absolut neuwertige Tiefgarage von welcher aus man die Büroräumlichkeiten direkt betreten kann.

27 - Top 1

Vom Stiegenhaus gelangen Sie direkt in den Vorraum von welchen man die Toiletten, das erste Büro wie auch einen weiteren Vorraum betreten kann. Angrenzend an den zentral gelegenen Vorraum kann sohin ein ausladender Besprechungsraum, ein Großraumbüro wie auch anschließend ein weiteres Chefbüro begangen werden.

Über das zentrale Stiegenhaus kann direkt das Hochparterre und sogleich die weiteren Büroflächen betreten werden.

27 - Top 2

Vom Stiegenhaus gelangen Sie (deckungsgleich wie Top 1) in den Vorraum von welchen man die Toiletten, das erste Büro wie auch einen weiteren Vorraum betreten kann. Von diesen Vorraum aus gelangen Sie in vier weitere Büroräumlichkeiten welche zwischen ca. 15 bis ca. 38 m² groß sind.

27 - Top 2A

Das Top 2A ist direkt nächst dem Top 2 im Hochparterre gelegen und verfügt über einen separaten Nutzraum der sich ideal als Pausenraum anbietet da dieser direkt an eine Küche wie auch ein Badezimmer angrenzt. 

Optional können noch bis zu 9 Stellplätze mit gemietet werden. Der Mietzins beläuft sich hierbei auf netto EUR 140,- pro Garagenstellplatz.

Diese Büroräumlichkeiten bieten nicht nur eine großzügige und repräsentative Arbeitsumgebung, sondern auch eine erstklassige Erreichbarkeit und einen wundervollen Ausblick auf die Umgebung. Mit dem Zugang zur Tiefgarage wird die Anfahrt für Mitarbeiter und Kunden äußerst komfortabel gestaltet.

Lage

Schwarzstrasse - absolute Zentrumslage unmittelbar an der Salzach mit Blick in die Altstadt, einen Steinwurf vom Markatplatz entfernt. Die Schwarzstraße zeichnet sich insbesondere durch die florierenden Gewerbetreibenden aus - das gegenständliche Objekt liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu den größten Salzburger Finanzdienstleister, in absoluter Nähe zum Mirabellplatz und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der historischen Salzburger Altstadt.
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