VERKAUFSOBJEKT

Ruhig gelegene 2 Zimmerwohnung Nähe CDK

    
  • 47,13 m²
  • 2 Zimmer
  • 255.000 €
  • AUT / Salzburg

ObjektInformationen

Kaufpreis: 255.000 €
Betriebskosten: 210.37 €
Wohnfläche: 47,13 m²
Ort: AUT / Salzburg
Etage: 1. Etage
Objektnummer: 536/1151
Verfügbar:

Detailinformationen

Ausstattung
  • Bad:
  • Anzahl Bäder: 1
  • Küche: Einbauküche
  • Boden:
  • Außenfläche: m²
  • Balkon-/ Terrassenausrichtung: --
  • Heizungsart/ Heizungsbefeuerung:
Stellplätze
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Anzahl: 1
Zimmer
  • Anzahl: 2
Einmalige Kosten
  • Kaution: --
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 1986 errichteten, kleineren Mehrparteienhauses. Das Haus wurde nicht unterkellert, daher befinden sich die Kellerabteile wie auch der Technikraum im Erdgeschoß. Über die Stiege erreicht man den ersten Stock. Die Wohnung ist kompakt geschnitten und hat eine gefällige Aufteilung:

Eingangsbereich, Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss, Wohnraum mit möblierter Küchenzeile, die in einer Nische eingebaut wurde und auch gut abgetrennt werden kann, sowie ein Schlafzimmer. Der Wohn-/Schlafbereich ist nach Westen orientiert und lässt den Blick ins Grüne frei.

Auf der allgemeinen Fläche ist ein der Wohnung zugeordneter Stellplatz vorhanden.

Die Wohnung ist in einem guten Zustand, zentral aber ruhig gelegen und eignet sich gut für eine Vermietung.

Lage

In unmittelbarer Nähe der Christian-Doppler-Klinik, zwischen Taxham und Lehen, ist gegenständliches Kaufobjekt gelegen. Das aus Mitte der 80er Jahre stammende kleinere Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Vis-a-Vis liegt der "Annahof" (Schule), durch die Busline 4 wie auch die S-Bahn ist eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben.
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