Mietwohnung

Sonnige 2,5 Zimmer-Dachgeschoßwohnung in perfekter Lage

    
  • 75 m²
  • 2,5 Zimmer
  • 937,21 €
  • AUT / Salzburg

ObjektInformationen

Gesamtbelastung: 937,21 €
Nettomiete: 800 €
Wohnfläche: 75 m²
Ort: AUT / Salzburg
Etage: 4. Etage / Dachgeschoss
Objektnummer: 536/1072
Verfügbar: ab sofort

Detailinformationen

Ausstattung
  • Bad: Dusche, Fenster, Wanne
  • Anzahl Bäder: 1
  • Küche: Einbauküche
  • Boden: Parkett
  • Außenfläche: m²
  • Balkon-/ Terrassenausrichtung: --
  • Heizungsart/ Heizungsbefeuerung: Etage
Stellplätze
  • Stellplatzart:
  • Anzahl:
Zimmer
  • Anzahl: 2,5
Einmalige Kosten
  • Kaution: 2.811,63 €
  • Provision: 1.124,65 € inkl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Mitten im Herzen von Alt-Maxglan, in einer absolut ruhigen und attraktiven Wohngegend liegt die gegenständliche zur Vermietung stehende 2,5 Zimmer-Wohnung.
Die geschmackvoll modernisierte Dachgeschoßwohnung befindet sich in der Mansarde im vierten und letzten Stock des Hauses. Nach betreten der Wohnung ist rechter Hand die Toilette, danach geht es in den Wohn-/Essbereich der absolut hell und freundlich ist. Die schöne Dachgaupe bietet einen perfekten Blick nach Süden. Für die Beschattung sind Rollos installiert. Der Küchenbereich ist leicht erhöht und mit einer Barsituation versehen. Auch verfügt er über ein eigenes Fenster. Die Küche wurde erneuert und ist modern wie auch zeitlos ausgeführt. 

Im gesamten Wohnbereich ist ein hochwertiger Mafi-Parkettboden verlegt. Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet, daher angenehm kühl. Vor dem Schlafzimmer befindet sich ein offener Bereich, der als Arbeits-/Trainings- oder Stauraum genutzt werden kann. Das Badezimmer wurde ebenfalls vor ein paar Jahren saniert und verfügt über eine schöne Dusche wie auch Badewanne. Im Badezimmer ist eine Waschmaschine integriert, die gegen eine kleine Ablöse in der Wohnung verbleibt (neuwertiges Gerät).

Im gegenüberliegenden Dachboden kann Wäsche getrocknet werden und im Erdgeschoßbereich befindet sich noch ein Abteil in der Holzhütte bzw. gibt es auch ein kleines Kellerabteil.

Die gegenständliche Wohnung ist ausgesprochen hell und freundlich und aufgrund der Dachschrägen absolut gemütlich.

Lage

Mitten im Herzen von Alt-Maxglan, in einer absolut ruhigen und attraktiven Wohngegend befindet sich die gegenständliche Wohnung. Neben der ausgezeichneten Anbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel der Maxglaner Hauptstrasse verfügt dieser Stadtteil über eine perfekte Infrastruktur. Das Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad in nur 5 min, der Weg ist aber auch zu Fuß problemlos zu meistern.
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